Occupations et tissus urbains

Description

Les rues, espaces publics et parcelles, bâties ou non, composent le tissu urbain. Celui-ci est en constante évolution. Observer l’évolution de ce tissu est nécessaire pour identifier les enjeux du territoire.

Concrètement, observer les occupations réelles du sol et du bâti et l’évolution des fonctions urbaines (comme le logement, le bureau, les espaces verts…) permet de baser la planification territoriale sur une connaissance robuste. Cette connaissance collectée et analysée permet alors d’identifier de manière précise les enjeux et les besoins sur le territoire.

SitEx

Situation existante de l’occupation du bâti et non bâti (SitEx)

Perspective assure une veille du territoire bruxellois par le biais de ses études et diagnostics réguliers. Pour approfondir ce travail d’analyse, Perspective est chargé, dans le cadre de la modification du PRAS, d’inventorier les occupations effectives des terrains et bâtiments situés sur l’ensemble du territoire régional. Ce projet porte le nom de SitEx (Situation Existante).

Inventaire

Inventaire du foncier et des bâtiments vacants

Pour proposer des stratégies territoriales pertinentes et permettant la réalisation de projets urbains inclusifs et durables, il est particulièrement utile de pouvoir identifier les endroits où de nouvelles réalisations peuvent se développer. La connaissance actualisée des réserves foncières et des bâtiments vacants permet également d’optimaliser l’usage du territoire bruxellois.

Pour y parvenir, il a développé un inventaire du foncier et des bâtiments vacants. Cet inventaire est un outil de veille qui permet de croiser l’offre et la demande immobilières, et de répondre autant que possible aux porteurs de projets en recherche d’espaces. Perspective accorde une attention particulière dans ce cadre aux équipements (écoles, crèches, culture, sport, social-santé), notamment dans le cadre des missions de la Task Force Équipements.

Occupation temporaire

Occupation temporaire, gestion transitoire et urbanisme expérimental

L’usage temporaire, transitoire ou expérimental du sol - par exemple en attendant des travaux à venir - aide à mieux répondre aux besoins des habitants de la Région.

Depuis mars 2023, un guichet des occupations temporaires, coordonné par perspective.brussels et citydev.brussels, a vu le jour. L’objectif : établir un lien entre porteurs de projets et propriétaires de lieux inoccupés et mettre à disposition l’expertise des deux organismes pour mettre en place des occupations temporaires.