- Statistiques et analyses
Occupation du sol et du bâti
Perspective développe des outils pour connaître l’occupation du sol et du bâti en Région bruxelloise. L’objectif est de mieux comprendre les dynamiques territoriales et de répartir de manière plus équilibrée les fonctions urbaines, les services et les équipements sur le territoire.
© adobestock
Description
Perspective assure une veille du territoire bruxellois par le biais de ses études et diagnostics réguliers. L’analyse des occupations réelles du sol et du bâti permet de disposer d’une connaissance précise de la manière dont le territoire est partagé entre le logement, le bureau, les équipements, les espaces verts… et d’observer comment ces différentes fonctions urbaines évoluent. Cette connaissance permet d’identifier les enjeux et les besoins du développement urbain bruxellois.
SitEx
Situation existante de l’occupation et de l'utilisation du bâti et du non bâti (SitEx)
Dans le cadre du projet Share the City, la modification du PRAS (Plan Régional d'Affectation du Sol), Perspective inventorie les usages réels des terrains et bâtiments situés sur l’ensemble du territoire régional. Ce projet porte le nom de SitEx (Situation Existante). Il vise également à évaluer les densité bâties et l’occupation du sol (imperméabilisation et végétation).
Inventaire
Inventaire des opportunités foncières et immobilières
Pour proposer des stratégies territoriales pertinentes permettant la réalisation de projets urbains inclusifs et durables, il est essentiel d’identifier les endroits où de nouvelles réalisations peuvent se développer. La connaissance actualisée des réserves foncières (terrains ou espaces encore disponibles) permet également d’optimiser l’usage du territoire bruxellois.
Pour y parvenir, Perspective a développé un inventaire des opportunités foncières. Cet inventaire est un outil de veille qui permet de croiser l’offre et la demande en foncier, et de répondre autant que possible aux porteurs de projets en recherche d’espaces. Perspective accorde une attention particulière aux équipements (écoles, crèches, culture, sport, social-santé), notamment dans le cadre des missions de la Task Force Équipements.
Occupation temporaire
Occupation temporaire, gestion transitoire et urbanisme expérimental
L’usage temporaire, transitoire ou expérimental du sol - par exemple en attendant des travaux à venir - aide à mieux répondre aux besoins des habitants de la Région.
Depuis mars 2023, un guichet des occupations temporaires, coordonné par perspective.brussels et citydev.brussels, aide les porteurs de projets à trouver des espaces adaptés à leurs besoins en les mettant en relation avec des propriétaires de lieux inoccupés. Le guichet met à disposition l’expertise des deux organismes pour faciliter le développement de projet d’occupations temporaires.
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