PAD - Max (Maximilien-Vergote)

Description

Le périmètre du PAD Maximilien-Vergote est situé au cœur de la Région bruxelloise sur le territoire de la Ville de Bruxelles, en rive droite du canal à hauteur des bassins Béco et Vergote, juste au nord du pentagone. De nombreux projets sont déjà en cours au sein de ce périmètre, qui traduisent l’ambition d’en assurer sa transformation. Il s’agit désormais de poursuivre cette dynamique et de l’inscrire dans une transformation plus profonde, permettant une meilleure articulation et mixité entre les différentes fonctions de la ville.

Le Gouvernement bruxellois a approuvé le PAD Maximilien-Vergote en première lecture le 8 juin 2023.

Les principaux objectifs du PAD Maximilien-Vergote sont :

• Créer un nouveau parc métropolitain permettant de lier différents espaces ouverts et formes bâties pour reconnecter le territoire actuellement morcelé. Ce parc métropolitain reliant comprend des espaces déjà existants (comme le parc Maximilien) et des espaces à créer (dont un nouveau parc public de 2.000 m² sur l’ilot de l’actuel Hôtel Président). Il sera multifonctionnel, et facilitera la récréation, l’éducation, le sport, les rencontres ainsi que le développement de la biodiversité.
• Renforcer la mixité urbaine déjà présente et la maintenir en améliorant le cadre de cohabitation des différentes fonctions. Avec des projets existants et futurs comme pivots de la programmation : le futur Musée Kanal-Pompidou comme ancrage culturel, les tours Engie comme charnière avec le quartier Manhattan, lui-même amené à évoluer vers plus de mixité, le futur équipement sportif Vergote comme articulation entre les fonctions résidentielles et récréatives et les fonctions portuaires.
• Développer du logement abordable et inclusif répondant aux besoins de la population locale. Le PAD assure des minima de logements publics en rendant obligatoire pour tous les projets de plus de 2.000 m² de superficie de plancher de logements au moins 25% de logements publics au sens de l’article 2§2 du Code bruxellois du logement.
• Développer l’économie urbaine par le maintien de la connexion port-ville et la pérennisation des activités économiques et productives, tout en améliorant leur intégration au contexte urbain. L’objectif est que les activités s’inscrivent de plus en plus dans une logique de transition économique. Le PAD participe aussi à la valorisation du patrimoine, en soutenant le développement de nouveaux usages sur les sites de la Ferme des Boues, de l’Etat-Major et de l’Ecole de Police.

Consultation

Enquête publique 2023

Une enquête publique a été organisée du 16 octobre au 19 décembre 2023.

Consultation citoyenne

Les habitants, commerçants, entrepreneurs et autres usagers du quartier ont été invités à des moments de participation pour définir collectivement une vision d’ensemble. 

Des ateliers lors de la « semaine de réflexion » sur les projets urbains du 19 au 23 février 2018.