Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Pôle d’emploi international et siège des institutions européennes, le Quartier européen est amené à se transformer. perspective.brussels a élaboré une nouvelle vision pour l'évolution de ce quartier. Cette vision est basée sur des travaux antérieurs et tient compte des nouvelles tendances urbaines. Elle est partagée avec les acteurs concernés.
Les nombreuses remarques et réclamations recueillies lors de l’enquête publique sur le projet de Plan d’Aménagement Directeur Loi, la crise du COVID – et les enseignements qui ont découlé en termes d’aménagement urbain – et l’incertitude qui plane sur le marché du bureau ont conduit le Gouvernement bruxellois à retravailler sa copie.
Un processus participatif
perspective.brussels a organisé, entre octobre 2021 et janvier 2022, six ateliers thématiques avec différentes parties prenantes : autorités municipales, régionales et européennes, ainsi que des représentants d'associations de quartier et du secteur privé.
Les thématiques de ces ateliers étaient : Forme urbaine et Patrimoine ; Espace public et Mobilités ; Adaptation au changement climatique et services écosystémiques ; Logement et services de proximité ; Bureau, Circularité et Occupation temporaire et New European Bauhaus.
Chaque atelier était organisé en deux volets :
une présentation de l’évolution de la situation depuis 2008, année du Schéma Directeur Quartier européen, et une présentation des tendances récentes observées et l’intervention de plusieurs experts pour apporter un éclairage particulier sur la thématique traitée ;
un débat avec les participants sur le diagnostic posé et les évolutions souhaitées autour de tables rondes.
perspective.brussels a ensuite réalisé un travail de synthèse des sujets et enjeux abordés en atelier. Cette vision a été présentée aux participants des ateliers pour d'ultimes ajustements et remarques.
Deux débats publics ont été organisés en février 2022 pour présenter et entendre les réactions du grand public. Un délai de deux semaines a permis aux participants de faire part de leurs remarques et suggestions.
Le 12 mai 2022, le Gouvernement bruxellois s'est accordé sur cette nouvelle vision pour le Quartier européen.
Les grands principes
La vision partagée se décline en cinq chapitres et neuf principes :
Paysage et Territoire
Mettre en valeur la vallée du Maelbeek.
Décloisonner le Quartier européen et le mettre en relation avec les quartiers voisins par le biais de cinq axes structurants : axe du fond de vallée, axe des squares (Frère Orban et de Meeûs), axe institutionnel (mail Solidarnosk – Schuman), axe culturel (du Cinquantenaire au Mont des Arts) et axe des parcs du Cinquantenaire et de Bruxelles.
Espace ouvert et Mobilité
Limiter les nuisances dûes au trafic de transit sur les grandes artères et améliorer le confort des modes actifs au droit des différentes entrées de quartier.
Diversifier l’usage du réseau d’espaces publics, renforcer la végétalisation de ceux-ci et des intérieurs d’îlots. Limiter le stationnement en voirie et poursuivre la réduction du stationnement hors voirie via l’application du COBRACE.
Forme urbaine et Patrimoine
Maintenir la densité actuelle du quartier, dédensifier les intérieurs d’îlots et activer les rez-de-chaussée en lien avec l’espace public et l’intérieur d’îlot.
Promouvoir une approche respectueuse du bâti existant pour drastiquement réduire le bilan carbone des opérations immobilières ainsi que les nuisances de chantier. Appliquer la stratégie Renolution et viser le respect d’une haute performance énergétique (PEB A).
Mixité fonctionnelle et Ville de proximité
Réintroduire une offre de logements diversifiés dans le quartier pour graduellement dissiper son caractère monofonctionnel et favoriser la reconversion de bureau en logement.
Renforcer l’offre en services de proximité et diversifier les activités économiques pour faire basculer le Quartier européen en un quartier de vie et de travail. Renforcer le maillage de centralités urbaines et implanter un nouvel équipement à portée métropolitaine sur un des axes structurants.
L’avenir des bureaux
Faire davantage contribuer les immeubles de bureaux à l’animation et la convivialité du quartier par l’intégration de fonctions commerciales et de services en rez-de-chaussée et par une diversification des occupations temporaires dans les immeubles vacants.
Une Task Force Quartier européen
Le Gouvernement a décidé de mettre en place une « Task Force Quartier européen » pour garantir le respect de la Vision partagée par l’ensemble des acteurs concernés. Perspective est désigné pour piloter cette Task Force qui se réunira tous les deux mois. Elle est composée d’urban.brussels, de visit.brussels, de hub.brussels, de Bruxelles Mobilité, de Bruxelles Environnement, de Citydev, du Commissariat à l’Europe et des communes. La Taskforce politique se réunira deux fois par an. Elle est composée du Ministre-Président Rudi Vervoort et du Secrétaire à l’Urbanisme Pascal Smet.
