Rencontres immobilières solidaires

Trouver des locaux adaptés et abordables reste un défi pour de nombreuses associations bruxelloises. Pour contribuer à relever ce défi, Solidarimmo et perspective.brussels ont réuni, ce jeudi 8 octobre, plus de 85 personnes issues des secteurs associatif, public, immobilier et financier à l'occasion de la deuxième édition des Rencontres Immobilières Solidaires.

Objectif : faciliter la réalisation de projets à finalité sociale en rapprochant les besoins des associations des opportunités immobilières et des ressources disponibles.

Des besoins immobiliers qui peinent à trouver des réponses

L‘accès à des locaux abordables, les difficultés de financement ou encore la complexité des démarches immobilières et urbanistiques peuvent freiner les projets du secteur non-marchand. Les petites structures ne disposent pas toujours des moyens humains ou de l'expertise nécessaires pour les mener à bien.

En outre, pour garantir un accueil de proximité optimal, de nombreuses associations, notamment dans les secteurs de l’action sociale et de la santé, recherchent des locaux accessibles, souvent en rez-de-chaussée et bien desservis par les transports en commun.

Lancée en juin 2025 par Solidarimmo, la première édition des Rencontres Immobilières Solidaires avait réuni plus de 50 participant·es et permis de mettre en relation plusieurs acteurs. Certaines ont porté leurs fruits comme par exemple la Garde bruxelloise qui a trouvé un local adapté à ses activités et le Consortium des Femmes qui s’est engagé dans un projet de mutualisation d’espaces.

Cette année, une dizaine d’associations ont à nouveau eu l’occasion de présenter leurs projets lors de reverse pitchs (présentations courtes de leurs projets et des difficultés rencontrées), avant d'échanger avec des acteur·rices des secteurs publics, immobiliers et financiers susceptibles de leur proposer des espaces disponibles, une expertise, un accompagnement ou des solutions de financement. Les associations ont ainsi détaillé leurs besoins : habitats intergénérationnels en quête de bâtiments adaptés et d’accompagnement à la conduite de projet, entreprise de travail adapté et école d’alphabétisation devant relocaliser une partie de leurs activités, organisation d’aide à la jeunesse à la recherche de co-financements pour finaliser un projet d’hébergement pour jeunes en situation de précarité, organisations de soins à domicile à la recherche d’un local d’accueil...

Elles ont ensuite pu rencontrer des sociétés immobilières actives dans différents quartiers centraux de Bruxelles, des organismes d’aide et d’accompagnement au montage de projets, des représentant·es d’administrations régionales et communales responsables du développement urbain.

Après l’évènement, les participant·es ont déclaré avoir établi, en moyenne, quatre nouveaux contacts utiles à leurs projets ou à leurs missions.

Deux éditions confirment que les solutions existent : des bâtiments disponibles, des financements, des expertises. Ce qui manque, ce sont les ponts entre ces ressources et les associations qui en ont besoin. Les Rencontres Immobilières Solidaires sont ce pont.

Solidarimmo et Perspective : des expertises complémentaires

Pour cette deuxième édition, perspective.brussels a rejoint Solidarimmo dans l'organisation de l'événement. Ce partenariat permet de croiser la connaissance de Solidarimmo des besoins du secteur associatif avec l'expertise territoriale et urbanistique de Perspective, tout en mobilisant leurs réseaux respectifs pour favoriser les mises en relation entre associations du non-marchand et professionnel·les de l’immobilier.

Cet évènement s'inscrit dans les missions de Perspective, notamment en lien avec sa Task Force Équipements, qui facilite la réalisation de projets d'équipements d'intérêt collectif (services de santé et d’action sociale, crèches, lieux culturels ou sportifs...) mais aussi avec Share The City, la révision du Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS), dont l’un des objectifs est de favoriser l'équilibre entre les différentes fonctions urbaines. 

Dans une région où l'espace est limité, il est essentiel de faire correspondre les besoins en équipements avec les possibilités offertes par le territoire. En rapprochant les associations des secteurs publics et immobiliers, nous souhaitons soutenir des projets utiles au fonctionnement de la ville et essentiels à la qualité de vie dans les quartiers.