Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Le quartier de la Porte de Ninove continue sa transformation ! Le projet de Plan d’Aménagement Directeur (PAD) a été fortement amélioré suite à la première enquête publique. Nous avons largement pris en compte les avis des habitants et des instances consultées pour évoluer vers ce second projet de PAD. Découvrez ce projet et donnez votre avis !
Nous vous accueillerons le 22 mars et 23 mars au point d'information temporaire dans le quartier (Kioque Parc Porte de Ninove | Quai de l'industrie, Molenbeek-Saint-Jean). Le projet sera expliqué et vous pourrez poser vos questions et donner vos suggestions (réservez un créneau horaire qui vous convient le mieux dans le formulaire en-dessous du texte).
En 2019, vous avez donné votre avis sur l'avenir du site de la Porte de Ninove lors d'une première enquête publique. Sur cette base, le projet a été considérablement amélioré :
Créer un grand espace ouvert régional, en intégrant les espaces publics actuels ou à venir, tels que le parc de la Porte de Ninove (déjà réalisé par Bruxelles Environnement), le parc de la Sennette (dont l’agrandissement est prévu dans le Contrat de Rénovation Urbaine Heyvaert-Poincaré et le PAD Heyvaert) et le parc Pierron (dédié aux équipements sportifs et espaces de jeux). Le projet de PAD permet également d'inscrire règlementairement le parc Porte de Ninove comme espace vert pour les générations.
Offrir de nouveaux services à la population (équipements) et commerces, en facilitant les occupations des rez-de-chaussée, en rénovant le bâti existant et en construisant un bâtiment emblématique au centre de la zone. Il s’agit notamment de rénover et d’agrandir l’infrastructure sportive Stade Vander Putten, de transformer les pavillons historiques d’entrée de ville en vue d’y accueillir des équipements ou de l’Horeca, de perpétuer le kiosque dans le parc de la Porte de Ninove et de permettre le développement d’équipements publics dans le parc Pierron. Cela améliorera considérablement l'offre de services pour les résidents locaux.
Créer de nouveaux logements abordables. Pour l’ensemble du périmètre, 300 logements seront créés dans le quartier. Pour garantir une compatibilité avec le tissu urbain, la superficie et la hauteur des bâtiments autorisées sont limitées sur la parcelle du stade Vander Putten (et sur la parcelle au centre de la zone). La moitié des logements seront publics, dont une grande proportion sera du logement social. Le parc de la Porte de Ninove assurera la jonction entre ces projets de logements.
Sur la parcelle triangulaire au centre de la zone, il est proposé de réduire la superficie totale autorisable à un peu moins des deux tiers de ce qui était prévu dans le PAD de 2019, soit de 35 000 m² à 21 000 m². Jusqu’à 19 000m² de logements sont donc prévus, dont un minimum de 25% de logements sociaux ou assimilés (soit 4 000 m²) seront imposés. Un minimum 2 000m² d’équipements d’intérêt collectif ou de service public est imposé et 1.500m² de commerces seront autorisés.
Sur la parcelle du stade Vander Putten, il est proposé de développer jusqu’à 12 500 m² de logements publics ainsi que des équipements sportifs et commerces accessoires. 120 autres logements (publics) seront développés par la SLRB.
Favoriser les modes de transport actifs (piétons et cyclistes) et les transports publics. Afin d’apaiser les quartiers et de faciliter l’utilisation des espaces publics, Beliris a déjà réalisé une partie des objectifs du projet de PAD : la circulation locale et de transit a été réorganisée, l’aménagement des transports en commun a été repensé et de nouveaux cheminements piétons et cyclistes ont été réalisés. Le projet de PAD permet de poursuivre ces améliorations, notamment en renforçant encore les liaisons piétonnes et le report du stationnement vers des emplacements hors voirie.
Votre opinion compte !
Participez à l’enquête publique sur le projet urbain, qui se déroule du 13 février au 13 avril 2023.
L’enquête publique est prolongée jusqu’au 30 mai 2023 inclus.
Consultez les documents en ligne ci-dessous.
Rendez-vous dans les maisons communales d'Anderlecht, de Molenbeek-Saint-Jean et de la Ville de Bruxelles, où une version papier est disponible.
Après l'enquête publique, tous les commentaires et avis seront envoyés au Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, qui demandera l'avis de la Commission Régionale de Développement (CRD). Sur base des résultats de l’enquête publique, de l’avis des instances et de celui de la CRD, le Gouvernement décidera si et dans quelle mesure il le fait évoluer. Une fois approuvé en 2ème lecture, le projet de Plan sera soumis au Conseil d’Etat en vue de son approbation en 3ème lecture. Il entrera en vigueur 15 jours après sa publication au Moniteur belge.
