Volledige opheffing goed van bijzonder bestemmingsplan (BBP) nr. 41-31/32 ‘Noord-Oost IX’ van de Stad Brussel

Op 10 september 2026 keurde de Brusselse Hoofdstedelijke Regering de volledige opheffing goed van bijzonder bestemmingsplan (BBP) nr. 41-31/32 ‘Noord-Oost IX’ van de Stad Brussel.

Ligging

De perimeter van BBP nr. 41-31/32 ‘Noord-Oost IX’ bevindt zich binnen de ‘Europese Wijk’.

Het bestaat uit een enkel huizenblok, begrensd door de Wetstraat, het Robert Schumanplein, de Kortenberglaan en de Blijde Inkomstlaan; het bedekt een oppervlakte van ongeveer 1,5 ha.

Motivering voor de volledige opheffing

De volledige opheffing van BBP nr. 41-31/32 ‘Noord-Oost IX’ in plaats van een wijziging is gerechtvaardigd en wordt gevraagd om de volgende redenen:

• het BBP is gerealiseerd (creatie van kantoren voor Europese instellingen);
• het BBP is impliciet opgeheven omdat het geen woningen toestaat, terwijl dit ook een hoofdbestemming is van het administratiegebied;
• het BBP is strenger dan het GBP omdat het geen secundaire bestemmingen van het administratiegebied toestaat zoals productieactiviteiten, voorzieningen en hotels;
• het GBP is restrictiever wat betreft het aantal m² toegelaten handelszaken in administratiegebied.

Gevolgen van de volledige opheffing

De opheffing van BBP nr. 41-31/32 ‘Noord-Oost IX’ zal een grotere gemengdheid van functies mogelijk maken (secundaire bestemmingen van het administratiegebied).
De opheffing zal voor verduidelijking van de impliciete opheffing zorgen (hoofdbestemming huisvesting).

Het GBP en de GSV zullen van toepassing zijn zodra BBP nr. 41-31/32 ‘Noord-Oost IX’ volledig is opgeheven. Samen met het GPDO, het GemOP, de ruimtelijke visie voor de Europese Wijk en de toepassing van het principe van goede ruimtelijke ordening, zullen ze volstaan om alle projecten correct in het gebied in te passen.
De beschermingsmaatregelen en de erfdienstbaarheden van uitzicht (Triomfboog van het Jubelpark) zullen ook bijdragen aan de omkadering van toekomstige projecten.
De geldende milieuregelgeving zal globaal gezien de kwaliteit van het binnenterrein van de huizenblokken beschermen (herstel van de doorlaatbaarheid van de bodem, betere vegetatie ...) en zal het geïntegreerde regenwaterbeheer verbeteren.

De volledige opheffing van het BBP zal geen negatieve invloed hebben op de ontwikkeling van het gebied en is gerechtvaardigd in plaats van een wijziging.